既饒爭時/經濟.不動產列傳

鵝湖2020
既饒爭時、不動產列傳/2020年七月二日雜思不動產 1、2020年疫情中，美國無限量印鈔、利息降低，世界大量的資金是否會進入台灣「房市」？「房事」？而造成一波大漲？還是台灣的房市是否已經被「合一稅」卡死了？

人的一生只有三到五次的機會碰到房價大漲⋯⋯在價格高漲時該不該賣。
但和賣股票一樣，賣了可能就買不回來了，當年買時一坪25萬，當時賣的人可能也買不回來了⋯⋯
2、去年我聽房地產業大老王O0説超過十三萬他就不買了，我很驚訝。
我不能懷疑大老所説的真假，但若這樣，那不是就沒有再賺到13-300/坪的波段？我真的很驚訝。但話說回來，我也一樣沒有賺到25-300/坪的波段，也沒有賺到大坪數中38/200/坪或是70-200/坪的波段啊，也差不多是一樣啊！足見人們還真是應該「與時俱進」！也是資金不夠多所致！
3、司馬遷説「無財作力，少有鬥智，既饒爭時」（史記貨殖列傳），能夠賺到需長間等的「時機財」是有豐富資本的人（饒）才賺的到的，我都無力買一坪七十萬元以上的房子了，可想現代的年輕人更難吧？感覺資本主義已經到盡頭了⋯⋯
4、以前聽某人講過「大家都窮，資本主義有什麼前途？」（好像鄧小平），用這話説服了美國支持中國誏一部分的人「富起來」。
現在台灣年輕人窮的多，市場有什麼前途？
但聼說有些年輕人很會賺錢、、、如Oscar 、CC、、也許我的悲觀是錯的。
也許年輕人及世界資本主義還有下列機會：上策：「去印度發展」；中策：去中國中西部發展；下策：去台灣中南部發展。
5、現有一個「異數」：台北已經出現一坪700萬元的房屋，富人還是有的。我很佩服那老闆精心旺盛、樂在工作，經常從6:30工作、開會到23:30 ，下面的人可能受不了了。可見成功不是偶然的。一坪七百萬如能完銷，也是創新人生紀錄了！也是台灣之光，傲立於資本主義的世界中。
6、今天中午還有一位大地主（以前我的客戶）和兩位美女請我在伊通街三十九號吃飯！席間蘇董説四年前他在恆春買了四甲多土地。可見有資本的人喜歡買土地，而買在恆春很特別。也為我自己在滿州的土地提供了鼓勵。
因緣，為王董、蘇董、沈董、還有自己作「不動產列傳」。